A friend of mine commented: “If I remember correctly, about 15 years ago when the West Kowloon development plan was first issued, the zoning was in a better shape than the groups of skyscrappers we see nowadays. There was more space for leizure, although in those days it was not earmarked for cultural activities. There […]

【明報專訊】政府以單一招標形式發展西九龍文娛藝術區，引來地產界及文化界狠批，更被質疑只為兩大發展商鋪路。西九爭奪戰形勢昨揭盅，兩大地產巨頭長實與新地罕有地合組成強勢財團﹔有立法會議員認為，證明單一投標是策略上錯誤。建築師學會則指，發展機制千瘡百孔，形成財團壟斷危機。　 陳偉業﹕單一招標策略錯誤　 立法會議員陳偉業指出，地產及專業界早已擔心單一招標，只造就兩大發展商，其他中小型發展商難以競爭，從昨日發展商組合反映，當日的憂慮是正確的，「當日決定單一招標是策略上錯誤。」　 建築師學會本地事務部主席林雲峰表示，學會至今認為西九龍文娛區的單一投標機制「千瘡百孔」，評審程序欠透明度、缺乏公眾參與、發展細節由財團主導，形財團壟斷危機。他擔心，奪得發展權財團「過?海就神仙」，10年後、20年後才慢慢更改條款，爭取更大利益。　 政府評審面臨考驗　 規劃師學會資深會員葉祖達認為，兩大地產商聯手爭奪西九龍，將令負責評審的政府面臨考驗，尤其是下半年是競選年，「如有人認為這組合贏面高一線，政府會面對公眾壓力，必須小心處理。」他認為，政府必須全面公開往後程序。　 地產界立法會議員石禮謙則認為，5份建議書比想像中踴躍，「既然有8間公司入標，希望政府坦白承認這是地產項目，不要自欺欺人，地產項目也可建文化村。」對於長實及新地合作，他指﹕「遊戲規則是這樣的，不能不准誰與誰合拍。」

【 明 報 專 訊 】 造 價 估 計 逾 240 億 元 的 西 九 龍 文 娛 區 發 展 計 劃 共 收 到 5 份 建 議 書 ， 以 兩 大 龍 頭 地 產 商 新 地 及 長 實 ， 配 搭 西 九 計 劃 得 […]